1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
練馬区
90.9万円/㎡
前年比+43.5%
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ウインベルコーラス練馬春日町
東京都練馬区春日町三丁目
都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩1分
1994年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
6,112万円
86.2万円/㎡
4,438
5,554
6,670
7,786
AI査定結果
推定相場価格
6,112万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,554万円〜6,670万円
78.3万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ウインベルコーラス練馬春日町
6,290万円（88.7万円/㎡）/ 9階 / 70.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は88.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 6,290万円 | 88.7万円 | 9階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 6,390万円 | 90.1万円 | 9階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 6,490万円 | 91.5万円 | 9階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 6,190万円 | 98.3万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 5,980万円 | 84.3万円 | 9階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 6,180万円 | 87.2万円 | 9階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 4,980万円 | 79.0万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 5,480万円 | 87.0万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ウインベルコーラス練馬春日町 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅1分 | 6,290万円 | 88.7万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 南大泉シティタワー 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅2分 | 6,380万円 | 78.2万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/28 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,690万円 | 75.4万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/21 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/25 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,100万円 | 70.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、練馬区では43.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は練馬区の平均と比較して2.4%割安です。
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